A Secret Weapon For 單邊代理
A Secret Weapon For 單邊代理
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單邊代理的服務費用通常與雙邊代理相似，但因為其專業性和透明度更高，能夠避免潛在的利益衝突，實際上可能節省更多隱性成本。
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有地產代理監管局成員提倡單方代理，以保障消費者權益。實情卻是損害消費者權益，兼增加消費者的佣金支出。真正要保護消費者，是公開更多市場資訊，讓消費者自行判斷。
「睇樓紙」是在睇樓當日簽署，對地產代理及買家/租客雙方都十分重要，當中涵蓋協議有效期、委託形式、佣金數額等資料，有助釐清雙方權責，保障雙方的利益。雖然現時《地產代理條例》中沒有規定「睇樓紙」有效期的長短，但如果該協議沒有清晰界定其於何時有效，則容易引起混淆，導致日後爭議。
服務質量：單邊代理能夠更加專注於一方的需求，提供更高質量的服務。而雙邊代理需平衡雙方利益，難以做到完全專注。
雖然盡職審查的過程涉及收取客戶身份證明文件的副本等，但消費者毋須過於擔心，地產代理在收集、使用及處理客戶的個人資料時，必須遵守《個人資料（私隱）條例》及地產代理監管局（「監管局」）的相關指引。根據監管局的指引，地產代理向客戶收取的個人資料，必須是為了向該客戶提供地產代理服務所需及就此目的而言不超乎適度，並須採取所有切實可行的步驟，確保相關資料得到妥善的存放。希望各位消費者放心及加以配合，攜手為打擊洗錢及恐怖分子資金籌集盡一分力。
政黨人士迷信立法監管萬能，不知道一法立，一弊生。更以為盲目引進外國制度，就能解決自身問題，結果是為自己「套小鞋」。以為強制單邊代理，就可能保護消費者，卻不知道真正保護消費者是公開市場資訊。
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